Begehrte Lage in Degerloch – Wohnen auf ca. 250 qm im eigenen Haus mit Terrasse und schönem Garten

Diese Immobilie ist ideal für Leute die viel Raum wollen und großzügiges Wohnen lieben, für die Familie mit Kindern, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für Mehrgenerationen wohnen, oder aber um einen Teil des Hauses selbst zu bewohnen und den Rest zu vermieten.

Egal welche Wünsche Sie haben, dieses Haus hat das Potential, um die verschiedensten Vorstellungen zu verwirklichen.

Momentan ist die Doppelhaushälfte in 3 Wohnungen unterteilt; kann jedoch, ohne größere Umbaumaßnahmen, in ein großzügiges Einfamilienhaus umstrukturiert werden.

In der Vergangenheit wurden bereits grundlegende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (Elektroinstallation 1997, Heizung erneuert 2011, Erneuerung des Daches inklusive Isolierung 2007).

Verschiedenste Renovierungsarbeiten sind allerdings noch durchzuführen, um das Haus wieder auf den aktuellen Standard zu bringen (z. B. Bäder, Innentüren, Böden, etc. sollten erneuert werden).

Die Grundstücksgröße beträgt 360 qm.

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Dieses Objekt ist nicht mehr Verfügbar!

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Ausstattung/Zubehör:

Eine sonnige Terrasse und großer Garten, sowie eine schöne Dachloggia im 2. OG (DG) laden zum gemütlichen Verweilen ein.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt / ausgestattet:

EG – Wohnung:

• Küche (auch als Wohnküche nutzbar) mit Zugang zum Garten
• kleine Speisekammer
• großzügiger heller Wohn-/Essbereich
• Kaminofen (Holzbefeuerung) im Wohnzimmer
• Tageslichtbadezimmer mIt Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
• 1 Schlafzimmer
• Mosaikparkettbodenbelag im Wohn- und Schlafbereich

1. OG-Wohnung:

Raumaufteilung identisch mit EG-Wohnung

2. OG (DG) – Wohnung

• schöne Dachloggia zum gemütlichen Entspannen
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
• offene Küche inklusive neuwertiger Markeneinbauküche mit Einbaugeräten
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und WC; Mosaikfliesen
• 1 Schlafzimmer
• 1 weiteres sehr helles Zimmer im Dachspitz mit Einbauschrank (auf der Giebelseite) – ideal als Arbeits-, oder Gästezimmer
• Laminatbodenbelag

Souterrain:

Kleine Einliegerwohnung (insgeamt ca. 35 qm):

• separater Eingang
• kleine Küchenzeile
• 2 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC

Saunabereich:

• großzügige Sauna
• extra Duschbereich
• separates WC

Kellerabteile aufgeteilt für 3 Wohnungen
• Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
• 1 großer Gewölbekeller (trocken)
• Gaszentralheizung (Baujahr 2011)

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Lage Haus/Grundstück:

Das Gebäude steht in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Degerloch. Die Umgebung ist geprägt von vielen kleinen Häusern mit schönen Gärten. Hier wohnt man stadtnah und doch wie im Grünen.

Degerloch bietet alles für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, eine Vielzahl an Geschäften, eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten und Grund- und weiterführende Schulen (Internationale Schule, etc.), sowie eine perfekte Infrastruktur. Egal ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto – Sie ereichen die Stuttgarter Innenstadt, die Autobahnanschlüsse A81/A8 und auch den Flughafen in nur ca. 20 Minuten.

Umgeben von Wald und Wiesen bietet Degerloch auch für Naturbegeisterte viele Möglichen der sportlichen Betätigung oder der Entspannung.

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Hinweis:

Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Begehrte Lage in Degerloch – Wohnen auf ca. 250 qm im eigenen Haus mit Terrasse und schönem Garten:
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