Charmante 3-Zimmer-Mais.-Wohnung mit schöner Dachterrasse und tollem Ausblick
Stuttgart Zuffenhausen | Wohnungen | ca. 94m² | 3 Zimmer
Bereits beim Betreten begeistert die Wohnung mit ihrem ganz eigenen Charme und einem außergewöhnlichen Flair. Schöner alter Dielenboden, freigelegte Holzbalken als Raumteiler und ein Kaminofen schaffen eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. In diesem Zuhause können Sie gemütlich entspannen, oder Sie begeben sich auf die Dachterrasse und genießen den tollen Ausblick.
Die schöne Maisonettewohnung befindet sich im 4. OG/DG eines gepflegten Gebäudes, Baujahr 1910, mit nur 4 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2006 modernisiert, die dazugehörige Bühne ausgebaut und die Dachterrasse erstellt. Besonderes Augenmerk wurde dabei z. B. auf den Erhalt des schönen alte Dielenbodens und der originalen Innentüren gelegt.
ERFOLGREICH VERKAUFT durch RESIDENCE IMMOBILIEN
Ausstattung/Zubehör:
– sonnige Dachterrasse mit wunderschönem Blick über die Dächer der Häuser bis zum Fernsehturm
– großer Wohn-/Relaxbereich mit Zugang zur Dachterrasse
– Wohn-/Essbereich – mit freigelegtem Balkenwerk
– hochwertiger Kaminofen (zusätzlich zur Etagenheizung)
– offene Küche – inklusive moderner Einbauküche mit kleiner Esstheke und Markeneinbaugeräten
– schöner alter Dielenboden
– 1 Schlafzimmer
– großzügiges modern gestaltetes Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper
– separates Tageslicht-WC
– gut erhaltene weiße Original-Stiltüren mit alten Drückergarnituren
– Abstell-/Hauswirtschaftsraum (mit Fenster) mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
– Gasetagenheizung
– 2 Kellerräume
– 1 Garage
Lage Haus/Grundstück:
Das gepflegte Haus steht in gewachsener Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft (ruhige Seitenstraße, Tempo 30-Zone, Einbahnstraße) in Stuttgart-Zuffenhausen.
In der Ortsmitte gibts es verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (großer Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, etc.), viele kleine Geschäfte, Cafes und Restaurants, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und eine sehr gute ärztliche Versorgung.
Zuffenhausen bietet auf Grund der guten Infrastruktur eine sehr gute Anbindung an die Autobahnanschlüsse A81/A8, sowie die Stuttgarter Innenstadt. Die nächste U-Bahn-Haltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 7 Minuten.
Energieausweis:
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 127,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Hinweis:
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Charmante 3-Zimmer-Mais.-Wohnung mit schöner Dachterrasse und tollem Ausblick:
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| Angebots-ID: | 577-VK |
| Verfügbar ab: | VERKAUFT |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 94 m² |
| Etage: | 4 + 5 |
| Etagen: | 5 |
| Baujahr: | 1910 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 127,2 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Die Adresse erhalten Sie auf Anfrage.
BönnigheimerstraßeStuttgart Zuffenhausen
Deutschland
