Charmante sehr helle 2-Zi.-Stadtwohnung in beliebter Lage von S-Süd – Kapitalanlage oder für Singles
Stuttgart Süd | Wohnungen | ca. 36 m² | 2 Zimmer
Die charmante helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr ansprechenden historischen Gebäudes, Baujahr 1909, mit nur 5 Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert und verfügt über eine sehr schöne Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne.
VERKAUFT
Das Gebäude wird von den Eigentümern laufend und sehr gut instand gehalten, was schon an der wunderschönen Außenfassade erkennbar ist. Weiterhin wurde in diesem Jahr das Dach neu gedämmt und eingedeckt. In diesem Zuge sind auch sämtlich Dachflächenfenster der Wohnung erneuert worden.
Ein Hausmeisterdienst übernimmt die Reinigungsarbeiten der Allgemeinflächen, sowie den Winterdienst.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Kapitalanlage, als Einsteigerimmobilie oder als typische Stadtwohnung für Singles.
Ausstattung/Zubehör:
- großzügiger sehr heller Wohn-/Essbereich
- offene Küche inklusive Einbauküche mit Einbaugeräten
- 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Anschluss für Waschmaschine
- Gasetagenheizung
- 2 Kellerräume
- Buche-Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
- Fliesenboden im Küchenbereich
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude steht in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtbezirk Stuttgart-Süd. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und kleine Geschäfte befinden sich in der nahen Umgebung. Ebenso viele nette kleine Cafes, Bars und Restaurants.
Auch der Marienplatz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit der U-Bahn (U1/U14, Haltestelle Bihlplatz – zu Fuß 5 Min.) ist man sehr schnell in der Stuttgarter Innenstadt oder in den anderen Stuttgarter Stadtteilen.
Der nahe gelegene Heslacher Wald und auch die Hasenbergsteige sind ideal zum Joggen, Radfahren, oder einfach für entspannte Spaziergänge.
Sonstiges:
Parkmöglichkeiten auf der Straße, oder Anmietung eines TG-Stellplatzes evtl. (auf Anfrage) in den umliegenden Tiefgaragen möglich.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
Energieausweis:
Energieausweis ist nicht erforderlich (das Gebäude steht unter Denkmalschutz).
Hinweis:
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Charmante sehr helle 2-Zi.-Stadtwohnung in beliebter Lage von S-Süd – Kapitalanlage oder für Singles:
Loading...
| Angebots-ID: | 580 |
| Verfügbar ab: | Vermietet |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 36 m² |
| Etage: | 4 |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1909 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
Die Adresse erhalten Sie auf Anfrage.
Stuttgart Süd
