Gewerbefläche im EG mit großer Fensterfront – ideal für Laden, Studio, Büro oder Praxis
Stuttgart Feuerbach | Gewerbe | ca. 180 m² |
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses. Die Hauptfläche ist mit einer großen bodentiefen Fensterfront versehen und somit gut als Ladengeschäft geeignet.
Ideale Nutzungsmöglichkeiten wären z. B. Apotheke, Boutique, Kosmetikstudio oder Friseur, Massagepraxis oder auch ein kleines Sportstudio (Yoga, Pilates, EMS, etc.).
Interessant sind die Räumlichkeiten sicherlich auch für ein Tagescafe oder einen Imbiss „to go“.
Alternativ könnte die Fläche auch als Büro- oder Praxis genutzt werden.
ERFOLGREICH VERMIETET durch RESIDENCE IMMOBILIEN
Ausstattung/Zubehör:
– Gewerbefläche insgesamt ca. 180 qm
– großer Ladenbereich mit bodentiefer Fensterfront zur Straßenseite
– 2 zusätzliche Büroräume
– separates WC
– Flur inklusive kleiner Küchenzeile (beim Seiteneingang)
– Parkett und Teppichbodenbelag
– Ölzentralheizung
– Kellerräume vorhanden
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude steht mitten im Zentrum von Feuerbach – ca. 270 m zur Haupteinkaufstraße und nur ca. 3 Gehminuten zur nächsten U-Bahn-Station.
Parkmöglichkeiten sind auf zwei Straßenseiten um das Gebäude gegeben.
Auf Anfrage können – je nach Verfügbarkeit – auch private Parkplätze angemietet werden.
Die nahe Umgebung besteht aus Wohn- und Geschäftshäusern, drei Schulen, sowie der nahegelegenen Einkaufsstraße mit diversen Geschäften und Dienstleistungen, Cafes und Restaurants.
Energieausweis:
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 107 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Hinweis Gewerbevermietung:
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Frau Breuer und Herr Bauer freuen sich auf Ihren Anruf!
Residence Immobilien OHGAm Kräherwald 153
70193 Stuttgart
Fon: 0711-722 36 892
Fax: 0711-722 36 893
Gewerbefläche im EG mit großer Fensterfront – ideal für Laden, Studio, Büro oder Praxis:
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| Angebots-ID: | 602 |
| Verfügbar ab: | VERMIETET |
| Gesamtfläche: | ca. 180 m² |
| Verkaufsfläche: | ca. 94 m² |
| Etage: | EG |
| Baujahr: | 1950 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 107 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Die Adresse erhalten Sie auf Anfrage.
Wienerstraße70469, Stuttgart Feuerbach
Deutschland
