Kapitalanlage: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger gewachsener Wohngegend
220.000 EUR Stuttgart Killesberg | Wohnungen | ca. 65 m² | 2 Zimmer
Die schöne helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage, Baujahr 1960, mit nur 11 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist sehr hell und hat eine gute Raumaufteilung. Sie verfügt über 2 große Zimmer (davon eines mit Zugang zum Balkon), eine separate Küche inklusive Einbauküche, ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne, Flur und 2 Kellerräume.
Ein Hausmeisterdienst übernimmt die Reinigung der Gemeinschaftsanlagen, die Gartenarbeiten und den Winterdienst.
Das Gebäude wird laufend instand gehalten und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
DIESE IMMOBILIE IST LEIDER NICHT MEHR VERFÜGBAR
Ausstattung/Zubehör:
– gut nutzbarer Balkon
– geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Küche inklusive Einbauküche mit Einbaugeräten
– 1 Schlafzimmer
– Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC
– Laminatbodenbelag im Wohn- und Schlafbereich, sowie im Flur
– 2 Kellerräume
– Waschraum im Keller
– Hausmeisterservice
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude steht in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet auf dem Killesberg – eine der exklusivsten Adressen in Stuttgart. Die stadtnahe Lage und die grüne Umgebung bieten Wohnerlebnis pur.
Verschiedenste Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig in nächster Nähe vorhanden (Einkaufen auf der Killesberghöhe, Höhenpark Killesberg und Höhenfreibad, Reitverein und Tennisclub). Sportlich betätigen können Sie sich hier fast direkt vor Ihrer Haustüre (Joggen, Walken, Radfahren, Schwimmen, Tennis spielen, etc.)
Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, ebenso wie viele kleine Geschäfte) finden Sie im Ortskern von Feuerbach, im Stuttgarter Westen, oder in der Stuttgarter City.
Die nächste U-Bahn-Station (Fahrzeit zur Innenstadt ca. 7 Minuten) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Weiterhin besteht eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnanschlüssen A81/A8, sowie zum Flughafen.
Sonstiges:
Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet.
Infos zu Mieteinnahmen auf Nachfrage.
Energieausweis:
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 105 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Hinweis:
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Kapitalanlage: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger gewachsener Wohngegend:
Loading...
| Angebots-ID: | 582 |
| Verfügbar ab: | Vermietet |
| Kaufpreis: | 220.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. aus dem not. Kaufpreis |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 65 m² |
| Etage: | EG |
| Baujahr: | 1960 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 105 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Die Adresse erhalten Sie auf Anfrage.
Stuttgart Killesberg
