Moderne EG-Wohnung mit Terrasse und Kfz.-Stpl. in ruhiger Lage
198.000,- EUR Stuttgart Zuffenhausen | Wohnungen | ca. 65 m² | 3 Zimmer
Die schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage, Baujahr 1994, mit nur 6 Wohneinheiten.
Die klassische Raumaufteilung mit Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer , Kinderzimmer, Küche und Bad ist ideal für bis zu 3 Personen. Zur Wohnung gehört eine schöne Terrasse auf der Südseite. Den angrenzenden großen Gemeinschaftsgarten darf man mitbenutzen (dieser wird derzeit nur von den Bewohnern der EG-Wohnung genutzt).
Weiterhin gehört zur Wohnung noch ein Kellerraum und ein Kfz.-Außenstellplatz.
Ein Hausmeisterservice übernimmt die Reinigungsarbeiten der Allgemeinflächen, sowie die Gartenpflege und den Winterdienst.
DIESE IMMOBILIE IST LEIDER NICHT MEHR VERFÜGBAR
Ausstattung:
– schöne sonnige Terasse auf der Südseite – angrenzend an den großen Gemeinschaftsgarten
– geräumiger heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten
– separate Küche
– Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
– 1 Schlafzimmer
– 1 Kinderzimmer
– Abstellraum in der Wohnung
– Fußbodenheizung
– 1 Kellerraum
– Waschraum im Keller
– 1 Kfz.-Außenstellplatz inklusive
Lage:
Das Gebäude steht in ruhiger Lage am Rande von Zuffenhausen in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft besteht aus 1-2 Familienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, sowie einer schönen grünen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Dienstleistungen des tägl. Bedarfs, ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen sind in Zuffenhausen, sowie im nahen Stammheim vorhanden.
Zur Stuttgarter Innenstadt, sowie in die angrenzenden Stadtteile benötigt man nur wenige Fahrminunten, ebenso zu den großen Arbeitsgebern wie Porsche, Bosch, etc.. Auch den Autobahnanschluss A81 erreicht man in ca. 8 Fahrminuten.
Sonstiges:
Die Wohnung ist aktuell an eine junge Familie vermietet und somit ideal zur Kapitalanlage.
Auskunft zu Mieteinnahmen, etc. gerne auf Anfrage.
Energieausweis:
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 103,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Hinweis:
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Moderne EG-Wohnung mit Terrasse und Kfz.-Stpl. in ruhiger Lage:
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| Angebots-ID: | 586 |
| Kaufpreis: | 198.000,- EUR |
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. aus dem not. Kaufpreis |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 65 m² |
| Etage: | EG |
| Baujahr: | 1994 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 103,3 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Die Adresse erhalten Sie auf Anfrage.
Stuttgart Zuffenhausen
