Modernisiert, großzügig und hell: 2-Zimmer-Wohnung mit großem S-/W-Balkon in gehobener Wohngegend von Stuttgart
Stuttgart Killesberg | Wohnungen | ca. 63 m² | 2 Zimmer
Wohnen in gehobener Wohngegend – nahe Killesberghöhe.
Die schöne helle 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten kleinen Wohnanlage. Klassische Raumaufteilung mit großzügigen Räumen, großem sonnigen Balkon, geräumigem Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) und zusätzl. separatem Zimmer im DG (Hobby-/Abstellraum) zeichnen diese Wohnung aus.
Die ideale Immobilie für Singles und Pärchen, die angenehmes ruhiges Wohnen zu schätzen wissen.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und modernisiert. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, z. B. eine komplette Erneuerung der Elektroinstallation, ein modernes neues Badezimmer, neue Parkettbodenbeläge verlegt, Fenster erneuert, etc.).
Dadurch besteht bei diesem Objekt keinerlei Instandhaltungsstau. Auch das Gebäude selbst wird laufend Instand gehalten, so dass sich auch hier alles in einem guten und gepflegten Zustand befindet.
Die Wohnung ist auf Grund der Größe, Lage und Ausstattung eine ideale Geldanlage und wegen der sehr guten Vermietbarkeit für Kapitalanleger besonders interessant.
ERFOLGREICH VERKAUFT durch RESIDENCE IMMOBILIEN
Ausstattung/Zubehör:
– großer sonniger Süd-/Westbalkon (ca. 9 qm)
– heller geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
– separate Küche inkl. moderner Einbauküche mit Markeneinbaugeräten
– modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
– großes Schlafzimmer
– neuwertiger Lerche-Echtholzdielenboden im Schlafzimmer
– sehr gepflegter Mosaikparkettboden im Wohn-/Essbereich
– ca. 12 qm großer Kellerraum inklusive
– separates Dachzimmer (Abstellraum)
– Waschraum und Hausmeisterservice
Lage Haus/Grundstück:
Der „Killesberg“ ist seit jeher eine der exklusivsten Adressen von Stuttgart. Diese besondere Halbhöhenlage bietet durch die stadtnahe Lage und der idyllisch grünen Umgebung Wohnerlebnis pur. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Wohngebiet in absolut ruhiger Lage.
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in nächster Nähe vorhanden, ebenso der Höhenpark Killesberg, sowie das Höhenfreibad zur Freizeitgestaltung.
Wer gerne Sport treibt (Joggen, Walken, Tennis, Radfahren, etc.) findet hier sämtliche Möglichkeiten sozusagen vor der Haustüre.
Weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten finden Sie in der Ortsmitte von Feuerbach, in Stuttgart West, oder in der Stuttgarter City. Alles erreichbar in nur wenigen Fahrminuten.
Auch zur nächsten U-Bahn-Station (Fahrzeit zur Innenstadt ca. 7 Minuten) benötigen Sie nur wenige Gehminuten. Außerdem besteht eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnanschlüssen A81/A8, sowie zum Flughafen.
Sonstiges:
– Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
– Energieverbrauchskennwert: 167 kWh/(m2*a)
Hinweis:
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Residence Immobilien OHGAm Kräherwald 153
70193 Stuttgart
Fon: 0711-722 36 892
Fax: 0711-722 36 893
Modernisiert, großzügig und hell: 2-Zimmer-Wohnung mit großem S-/W-Balkon in gehobener Wohngegend von Stuttgart:
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| Angebots-ID: | 558 |
| Verfügbar ab: | VERKAUFT |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 63 m² |
| Etage: | 2. OG |
| Baujahr: | 1962 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 167 kWh/(m2*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Die Adresse erhalten Sie auf Anfrage.
Stuttgart Killesberg
