Ruhige HHL – grüne Umgebung – große 4-Zimmer-Wohnung, 2 Balkone – ideal für die Familie
Stuttgart Kaltental | Wohnungen | ca. 115 m² | 4 Zimmer
Viel Platz für großzügiges Wohnen zu zweit oder ideal für die junge Familie mit Kindern. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG, verfügt über schöne großzügige Räume, 2 gut nutzbare sonnige Balkone, Tageslichtbad und eine gräumige Diele.
Das Gebäude ist aufgeteilt in nur 6 Wohneinheiten und steht auf einem schönen großen Grundstück – ein Teil des sehr gepflegten Gartens steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
ERFOLGREICH VERKAUFT durch RESIDENCE IMMOBILIEN
Ausstattung/Zubehör:
- großer sonniger Balkon – Südseite – Zugang vom Wohnzimmer
- weiterer schöner Balkon mit Blick in den Garten und Zugang vom Schlaf-/Kinder- oder Gästezimmer
- großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- geräumiges helles Esszimmer
- 2 große Schlafzimmer
- Küche mit Zugang zum Balkon
- gut nutzbare helle Diele
- modernes Tageslichtbadezimmer (erneuert 2009) mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
- separates WC (ebenfall 2009 erneuert)
- Mosaik-Parkettboden im Wohn-/Schlafbereich, sowie in Diele und Flur
- 1 sehr großer Kellerraum (Licht und Steckdosen vorhanden – auch als Werkstatt nutzbar)
- Wasch-/Trockenraum im Keller
- Gaszentralheizung
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude steht in ein einer gewachsenen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft in ruhiger HHL. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit vielen Grünanlagen.
Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf sind in Kaltental vorhanden oder im nur 5 Minuten entfernten Vaihingen.
Die U-Bahn Haltestelle (U1) ist fußläufig in nur ca. 6 Minuten erreichbar, die Fahrzeit bis zur Stuttgarter Innenstadt beträgt ca. 10 Min. und ebenso ca. 10 Min. bis zum Autobahnanschluss A81. Perfekte Lage für stadtnahes ruhiges Wohnen in grüner Umgebung. Weitere Informationen über den Stuttgarter Süden.
Energieausweis:
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 209 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hinweis:
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Residence Immobilien OHGAm Kräherwald 153
70193 Stuttgart
Fon: 0711-722 36 892
Fax: 0711-722 36 893
Ruhige HHL – grüne Umgebung – große 4-Zimmer-Wohnung, 2 Balkone – ideal für die Familie:
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| Angebots-ID: | 474 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 115 m² |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 209 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Die Adresse erhalten Sie auf Anfrage.
Stuttgart Kaltental
