Sonnige helle 3-Zi.-Stadtwohnung mit 2 Balkonen, perfekte Lage – zu Fuß ca. 10 Min. bis in die City

320.000 EUR   |     |   ca. 69,55m²    |   3 Zimmer 

Die sonnige helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer (davon 2 mit Zugang zum Süd-West-Balkon), eine Küche mit Zugang zu einem weiteren Balkon, Flur, Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne, sowie über ein separates WC. Weiterhin gehören 2 Kellerräume zur Wohneinheit.

Im letzten Jahr wurden verschiedene Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt (neue Fliesen in Bad, WC und Küche, neue Bodenbeläge, Innenwände frisch gestrichen).

Die schöne Immobilie ist sofort bezugsfrei. Sie eignet sich perfekt als Kapitalanlage, wie auch zum Selbstbezug.

Ein Hausmeisterservice übernimmt aktuell die Reinigungsarbeiten, sowie den Winterdienst.


Ausstattung/Zubehör:

  • gut nutzbarer Süd-Westbalkon
  • Wohnzimmer mit Zugang zum S/W-Balkon
  • weiteres Zimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon
  • geräumiges Schlafzimmer
  • helle Küche mit Zugang zum Frühstücksbalkon (N/Ost-Seite) – keine Einbauküche
  • Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne
  • separates WC
  • Gasetagenheizung (Bj. 2009)
  • weiße Kunststoffisolierglasfenster (Bj. 2005) mit Rolläden
  • neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung
  • 2 Kellerabteile

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Angebots-ID: 669
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 320.000 EUR
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. MwSt. aus dem not. Kaufpreis
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: ca. 69,55 m²
Etage: 2
Etagen: 4
Baujahr: 1954
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: teil. renoviert
Heizungsart: Gasetagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 240,3
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
BalkonKellerDachboden

Die Adresse erhalten Sie auf Anfrage.


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