Stadtnahe ruhige Halbhöhenlage – wunderschöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Garage
Stuttgart Ost | Wohnungen | ca. 83m² | 3 Zimmer
Die wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten.
Vor kurzem wurden Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt (neues Badezimmer, neue Bodenbeläge, neue Heizung, etc.), so dass diese jetzt in neuem Glanz erstrahlt.
Die Wohnung hat eine ideale Raumaufteilung, eine geräumige (Wohn-)Küche, Bad und WC getrennt, großes Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, sowie einen großen Balkon.
Ein Gemeinschaftsgarten befindet sich hinter dem Gebäude und kann natürlich mitbenutzt werden.
Das Gebäude wurde vor zwei Jahren energetisch renoviert (komplette Fassade wärmegedämmt, neue Fenster eingebaut).
Info: Der Energieausweis zeigt die Werte „vor der Wärmedämmung“.
DIESE IMMOBILIE IST LEIDER NICHT MEHR VERFÜGBAR
Ausstattung/Zubehör:
– großer Balkon mit Blick in den Garten
– helles großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront
– 1 Schlafzimmer
– 1 weiteres Zimmer (Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer)
– geräumige Küche mit Platz für Esstisch und Zugang zum Balkon
– neuwertiges modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
– separates WC
– 2 Kellerräume
– Waschraum im Keller
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse in schöner gewachsener Wohngegend in Halbhöhenlage von Gablenberg. Die Nachbarschaft ist geprägt von kleinen Häusern und viel Grün (unmittelbare Nähe zum Wald).
Kindergarten, Grundschule, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 5 Gehminuten;
Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Der fast unmittelbar angrenzende Wald bietet Freizeitmöglichkeiten und Entspannung vom stressigen Alltag.
Energieausweis:
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 178 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Strom
Hinweis:
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stadtnahe ruhige Halbhöhenlage – wunderschöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Garage:
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| Angebots-ID: | 567-1 |
| Verfügbar ab: | VERKAUFT |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 83 m² |
| Etage: | 1 |
| Baujahr: | 1968 |
| Letzte Renovierung: | 2016 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 178 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Die Adresse erhalten Sie auf Anfrage.
Stuttgart Ost
