Privatverkauf von Immobilien – Fehler vermeiden

Privatverkauf von Immobilien – Fehler vermeiden – Bewertung – Preis festlegen – Immobilien – Beschreibung. Was muss ich wissen und wie fange ich am besten an?

Wir sind bereits viele Jahre als Immobilienmakler tätig und verfügen über große Erfahrung wenn es darum geht, Immobilien zeitnah, erfolgreich und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

Diese Erfahrung wollen wir an Sie weitergeben und haben deshalb verschiedene Themen mit hilfreichen Tipps für den Privatverkauf von Immobilien zusammen gestellt.

Verkaufen heißt auch Entscheidungen treffen

Immobilien privat verkaufenDer Verkauf einer Immobilie ist ein komplexer Prozess, bei dem viele Entscheidungen getroffen und viele einzelne Schritte sorgfältig nacheinander abgearbeitet werden müssen.

Da sich Fehler im Nachhinein nicht korrigieren lassen und es um viel Geld geht, zeigen wir Ihnen hier die häufigsten Stolperfallen beim Privatverkauf … und wie Sie diese überwinden können.

 

Privatverkauf – Fehler Nr. 1 – Mangelnde Planung

Vielen Privatverkäufern ist nicht bewusst, dass sie nur dann zu einem optimalen Ergebnis kommen, wenn sie ihr Vorhaben von A bis Z durchplanen.

„Einfach so mal versuchen“ – das verzeiht der Immobilienmarkt schon deshalb nicht, weil Kaufinteressenten genaue Beobachter sind und bei Objekten misstrauisch werden, die sie vor einem halben Jahr schon einmal gesehen haben. Damit Sie nicht erst mitten im Verkaufsprozess merken, dass Sie etwas Entscheidendes übersehen haben, sollten folgende Fragen unbedingt im Vorfeld geklärt werden:

  • Wann sollen die Mieter bzw. ich selbst ausziehen?
  • Wie hoch setze ich den Verkaufspreis an?
  • Welche Werbemedien sollen genutzt werden und was kostet mich das?
  • Wie stelle ich sicher, für Interessenten erreichbar zu sein?
  • Welche Informationen gebe ich am Telefon?
  • Wie sichere ich ab, dass der Käufer solvent ist?
  • Zu welchem Notar werde ich gehen?
  • Welche Unterlagen muss ich bereithalten?
  • Wann soll der Kaufpreis bezahlt sein?
  • Was steht im Grundbuch, sind noch Pfandfreigaben einzuholen?
  • Wann soll die Immobilie übergeben werden?

Werden Sie erst dann aktiv, wenn Sie alle Fragen beantwortet bzw. die damit verbundenen Aufgaben erledigt haben.


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Kategorie: Ratgeber | von: Residence Immobilien